Как переоформить собственность
Государственная регистрация в Росреестре от 3 000 руб.

Дарственная на квартиру
Дарственная у нотариуса
Дарение квартиры
Дарение
Дарение между родственниками
Дарение квартиры ребёнку
Дарение доли квартиры
Дарственная на дом
Дарение земельного участка
Договор дарения квартиры
Договор дарения
Договор дарения доли квартиры
Оформление дарения
Оформление дарственной
Оформление дарения квартиры
Оформление дарения земли
Как оформить дарственную

Договор купли продажи
Определение долей
Переоформить собственность

Стоимость


КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ (долю в квартире).

Задаваясь вопросом как переоформить квартиру (долю в квартире) на другого человека, обычно граждане не всегда понимают, что переоформление квартиры, т.е. переход права собственности происходит посредством заключения договора.

Это может быть договор дарения квартиры (доли в квартире), договор купли-продажи квартиры, договор приватизации, договор мены.

Самым распространенным вопросом переоформления квартиры является заключения договора дарения между родственниками.

Связано это с тем, что очень часто родители, желают передать свою квартиру несовершеннолетним детям или уже взрослым достигшим совершеннолетия.

Отличительной чертой договора дарения от других сделок является - БЕЗВОЗМЕЗДНОСТЬ такой сделки. Такой переход права собственности позволяет определить особый правовой режим собственности, например: если квартира приобреталась в браке, то оформив переход права через договор дарения квартиры (доли в квартире), в дальнейшем такая квартира не будет являться совместной собственностью, а значит при разводе, квартира (доля в квартире) будет являться личной собственностью одаряемого, т.е. если родители расторгают брак, то квартира оформленная на ребенка, не будет являться совместным имуществом, т.к. собственником квартиры является другой человек, т.е. ребенок.

Конечно можно заключить и договор купли-продажи, но в этом случае присутствует передача денежных средств, а также сторона обязана оплатить госпошлину.

Как происходит, когда люди находятся в браке, а одному из супругов переходит квартира по договору дарения? В данном случае такая квартира будет являться личной собственностью супруга, т.к. согласно СК РФ-при разделе имущества не подлежит разделу имущество, которое перешло по безвозмездным сделкам. Такое имущество будет считаться личной собственностью супруга.

КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ КВАРТИРУ НА ЖЕНУ (МУЖА)

Одной из востребованных процедур переоформления квартиры на жену или мужа является договор дарения квартиры. Связано это с тем, что при оформлении такой сделки стороны освобождаются от уплаты госпошлины, так как супруги по закону являются близкими родственниками. Если при заключении договора дарения стороны не состоят в родственных отношениях, то им придется оплатить госпошлину 13% от кадастровой стоимости квартиры.

КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ С ДОМОМ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

Процедура переоформления земли с домом или земельного участка мало чем отличается от процедуры переоформления квартиры. Если речь идет об оформлении договора дарения земельного участка с домом или без дома, так же составляется договор дарения и регистрируется в Росреестре. Но если граждане переоформляют землю, которая находится в муниципальной собственности, то здесь речь идет о приватизации земельного участка и одной из сторон в договоре будет являться муниципалитет. Сходством в этих сделках является их безвозмездность.


Запись на прием, а также получение необходимой информации  с 9:30 до 20:00 по телефону:

(495) 626 00 33

(495) 973 89 08


дежурный юрист с 20:00 до 9:30

906 748 75 92



Тебе помогают



Яндекс.Метрика

 

Copyright © Все права защищены.
by E. Gorelikov web studio
г. Москва
2011-2017г.