Раздел имущества супругов


Обратная связь  

Семейный юрист
Алименты
Расторжение брака

Раздел имущества
Как разделить имущество
Раздел имущества дети
Квартира при разводе
Квартира после развода
Раздел при разводе
Раздел после развода
Раздел имущества супругов
Раздел между супругами
Раздел имущества в браке
Раздел совместно нажитого
Заявление на раздел
Раздел имущества в суде
Соглашение о разделе
Стоимость







 


Раздел имущества между супругами - это один из уязвимых и эмоционально сложных вопросов, которые возникают между супругами.

Разделить имущество возможно только при условии, если имущество было приобретено во время брака. Не подлежит разделу имущество, которое было приобретено по безвозмездным сделкам.


РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА БЫВШИХ СУПРУГОВ

Имущество можно разделить в течении трех лет срока исковой давности, но это не значит что, начало срока начинает течь со дня  расторжения брака. Срок исковой давно начинается с момента, когда истец узнал о своём нарушенном праве.


РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ ПРИ РАЗВОДЕ

Раздел приватизированной квартиры при разводе осуществляется пропорционально между двумя супругами, если доли не определены и супруги являются единоличными собственниками. Если квартира приобретена по другим основаниям, она делится между супругами не зависимо какому супругу принадлежит право собственности. Не подлежит разделу квартира, если она приобретена по договору дарения, по завещанию, была приватизирована до брака. Если вся квартира переходит в собственность одному супругу - второму выплачивается денежная компенсация в соответствии с его долей.

РАЗДЕЛ МАШИНЫ ПРИ РАЗВОДЕ

Если машина была приобретена в браке, то она делится пропорционально, согласно стоимости автомобиля. Стоимость автомобиля  определяется независимой оценкой на день раздела имущества. Если автомобиль переходит в собственность одному супругу, второму выплачивается денежная компенсация. Если договорится между собой не получается, то автомобиль можно продать, а денежные средства разделить.

РАЗДЕЛ ДОМА ПРИ РАЗВОДЕ

Если дом был приобретён во время брака и есть возможность произвести перепланировку с отдельным выходом, то он делится в натуре по 1/2 доли. Если это сделать не возможно дом можно продать, а вырученные средства разделить между супругами или выплатить денежную компенсацию второму супругу, оставив за собой право собственности на весь дом.

РАЗВОД РЕБЁНОК КВАРТИРА

Согласно СК РФ раздел имущества при разводе осуществляется только между супругами - дети при разделе имущества не участвуют, но в исключительных случаях можно подать иск в суд об отступлении равенства долей в пользу ребёнка. Самостоятельно это сделать очень сложно. Юристы бракоразводного центра специализируются по данному вопросу много лет и успешно выигрывают такие дела. Конечно здесь нужен особый подход и детальное изучение этого вопроса, чтобы собрать весь комплекс доказательств.

КАК РАЗДЕЛИТЬ КРЕДИТЫ ПРИ РАЗВОДЕ

Кредит при разводе очень сложная процедура. В соответствии с СК РФ кредитные обязательства возникшие во время брака делятся пропорционально между супругами, если будет доказано, что они были потрачены на нужды семьи, например ипотечное кредитование. Если кредит был взят одним из супругов на потребительские нужды, так называемый потребительский кредит, тогда и выплачивать его будет тот супруг на которого он был оформлен.


РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

Решение

Именем Российской Федерации

29 апреля 2014 года Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи (Ф.И.О.), при секретаре (Ф.И.О.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Х-ХХХХ/ХХХХ по иску (Ф.И.О.) к (Ф.И.О.) о разделе совместно нажитого имущества супругов,

Установил:

(Ф.И.О.) обратилась в суд с уточненным иском к (Ф.И.О.), в окончательной редакции которого просила осуществить раздел совместно нажитого имущества супругов, признать за истцом и ответчиком право собственности по 1/2 доле на квартиру, расположенную по адресу: (адрес места жительства), взыскать с ответчика в пользу истца 1/2 стоимости автомобиля марки BMW Z4, г.р.з. Х000ХХ 000 VIN (номер VIN) в размере 500000 рублей, 1/2 стоимость автомобиля марки BMW 3201, VIN (номер VIN), 2009 г.в. в сумме 850000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что спорное имущество было приобретено истцом и ответчиком в период брака, в связи с чем подлежит разделу в равных долях между сторонами.

В судебное заседание истец и её представитель явились, заявленные требования просили удовлетворить.

Ответчик и его представитель в суд явились, просили отказать в удовлетворении заявленных требований в части раздела квартиры, расположенной по адресу: (адрес места жительства), так как она была приобретена на добрачные и полученные в дар от родителей ответчика денежные средства, а стоимость автомобилей, по которым истец просит взыскать компенсацию, составляет сумму меньшую, нежели заявлено истцом, что подтверждается отчетами об оценке стоимости имущества.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из представленных документов следует, что с 05 сентября 2008 г. по 09.01.2014 г. истец и ответчик состояли в браке. Стороны имеют несовершеннолетнего ребенка – (Ф.И.О.), 27.02.2012 г.р.

На основании предварительного договора о заключении в будущем договора купли- продажи квартиры от 07 августа 2009 года, договора купли-продажи от 17.01.2011 г., заключенного между (Ф.И.О.). и ОАО «Агропредприятие «Марфинское» на имя ответчика была приобретена квартира, расположенная по адресу: (адрес квартиры) стоимостью 3811472 рублей (т. 2, л.д. 48, 50, 63). Регистрация договора купли-продажи осуществлена в Управление Росреестра по г. Москве 18 апреля 2011 года.

Возражая относительно заявленных требований о разделе квартиры, расположенной по адресу: (адрес квартиры) ответчик указывает на то, что данное имущество было приобретено им на личные добрачные денежные средства, полученные до вступления в брак от продажи, принадлежащей ему ранее на праве собственности квартиры, а также за счет денежных средств, полученных в дар от родителей.

Из представленного ответчиком договора купли-продажи от 27 марта 2006 года, свидетельства о государственной регистрации права, следует, что им была продана квартира, принадлежащая ему на праве собственности, расположенная по адресу: (адрес проданной квартиры) за 990000 рублей.

Ответчик указывает на то, что данные денежные средства он внес в банк в ОАО «Альфа-Банк» 13.08.2009 года, а затем 14.08.2009 года эти денежные средства были перечислены в счет оплаты спорной квартиры, что подтверждается платежным поручением № ХХХ от 14.08.2009 г. (т. 2, л.д. 45, 46, 65).

На основании представленных документов, суд приходит к выводу о недоказанности того, что деньги, полученные ответчиком от продажи 27 марта 2006 года квартиры в г. Хабаровске были направлены на оплату, приобретенной квартиры по адресу: г. Москва, (адрес квартиры), поскольку в брак с истцом ответчик вступил более чем через два года после продажи своей квартиры - 05 сентября 2008 г., как пояснил истец, данные деньги он внес в банк только 13.08.2009 г., а соответственно, учитывая значительный период времени, отсутствуют достоверные данные о приобретении спорного имущества за счет данных денежных средств.

Ответчиком суду также представлены договоры дарения о получении денежных средств в дар от своих родителей на сумму 2850000 рублей, которые, как пояснил ответчик были внесены на его счет, и с данного счет перечислены в счет оплаты спорной квартиры.

Из представленного суду договора дарения от 15 августа 2009 года следует, что (Ф.И.О.) подарила ответчику денежные средства в размере 160000 рублей, которые одаряемый принял. Данные денежные средства в размере 160000 рублей согласно приходному кассовому ордеру № 40, были внесены (Ф.И.О.) на вклад (Ф.И.О.) в ОАО «Альфа-Банк» (т. 2, л.д. 51, 52, 53). Из представленных документов, в частности платежного поручения № ХХХХ от 15.09.2009 г., выписки по счету, следует, что из этих денежных средств, сумма в размере 157248 рублей была перечислена в счет оплаты спорной квартиры (т. 2 л.д. 67).

Из представленного суду договора дарения от 11 октября 2009 года следует, что (Ф.И.О.) подарила ответчику денежные средства в размере 200000 рублей, которые одаряемый принял (т. 2, л.д. 56). Однако данные о том, что эта сумма была внесена на счет ответчика, и соответственно перечислена в счет оплаты спорной квартиры отсутствуют, в связи с чем отсутствуют достоверные доказательства о приобретении спорного имущества именно за счет данных денежных средств.

Из представленного суду договора дарения от 28 мая 2009 года следует, что (Ф.И.О.) подарил ответчику денежные средства в размере 79890 долларов США, которые одаряемый принял. Данные денежные средства были внесены на вклад ответчика согласно приходно-кассовым ордерам № 8 и № 35 (т. 2, л.д. 57, 58, 59).

Как следует из выписки по банковскому счету, 29.05.2009 года денежные средства в размере 79890 долларов США были конвертированы в рубли в сумму 2432650,5 рублей, и находились на счете до их перечисления 14.08.2009 г. в счет оплаты спорной квартиры. В данную дату, как следует из платежного поручения № 292 от 14.08.2009 г. ответчиком в счет оплаты по предварительному договору от 07.08.09 г. было перечислено 3500000 рублей, в составе которой, с учетом представленных доказательств, следует вывод суда о перечислении ответчиком, полученных ранее в дар денежных средств в размере 2432650,5 рублей (т. 2, л.д. 65).

Таким образом, оценив все представленные доказательства на основании ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчиком доказан факт оплаты из общей стоимости приобретенной квартиры равной 3811472 рублей, за счет полученных им в дар денежных средств от своих родителей (Ф.И.О.), (Ф.И.О.) суммы в размере 2589898 рублей 50 копеек (2432650,5 рублей + 157248 рублей), что составляет 67,95 % от общей стоимости квартиры. Соответственно доля спорной квартиры, приобретенная за счет совместно нажитого имущества, составит 32,05%, или 16, 025 % на каждого.

Из данных обстоятельств следует, что доля ответчика в спорной квартире составит 16/100 доли, на которые за ней подлежит признанию право собственности в порядке раздела совместно нажитого имущества.

За (Ф.И.О.) признается право собственности на 84/100 доли квартиру, расположенной по адресу: г. Москва, (адрес квартиры) в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов.

Из представленных документов следует, что также в период брака истца и ответчика на имя ответчика были приобретены автомобиль марки BMW Z4, г.р.з. Х000ХХ 000 VIN (номер VIN) и автомобиль марки BMW 3201, VIN (номер VIN), 2009 г.в., которые являются совместно нажитым имуществом сторон, что подтвердил в суде ответчик (т. 1, л.д. 20,21).

Между тем, автомобиль марки BMW 3201, VIN (номер VIN), 2009 г.в. был продан ответчиком по своему усмотрению по договору купли-продажи автотранспортного средства от 26.11.2013 г., как следует из его текста за 200000 рублей. Ответчик пояснил, что транспортное средство продавал без согласования с истцом, по своему усмотрению, после прекращения семейных отношений между сторонами.

Учитывая данные обстоятельства и при отсутствии иных сведений о достоверной стоимости совместно нажитого сторонами имущества, суд принимает в основу его стоимости, отчет оценщика, составленный ООО «ЕвроФинанс» от 25 апреля 2014 года, согласно которому рыночная стоимость автомобиля марки BMW 3201, VIN (номер VIN), 2009 г.в. составила 384536 рублей, а рыночная стоимость автомобиля марки BMW Z4, г.р.з. Х000ХХ 000 VIN (номер VIN) составила 692849 рублей.

В судебном заседании ответчик пояснил, что перечислил 100000 рублей истцу от продажи по договору купли-продажи автотранспортного средства от 26.11.2013 г. автомобиля BMW 3201, VIN (номер VIN), 2009 г.р., представив платежные поручения от 16.12.2013 г., от 16.01.2014 г., от 15.02.2014 г., от 27.11.2013 г. На основании данных доказательств, суд приходит к выводу о подтверждении ответчиком факта перечисления им истцу 100000 рублей от продажи автомобиля.

Соответственно, учитывая, что истец просит взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию в виде 1/2 стоимости спорных автомобилей, а данное имущество оставить в собственности истца, то суд приходит к выводу о том, что в счет компенсации стоимости совместно нажитого имущества в виде автомобилей, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму в размере 438692 рублей 50 копеек ((384536 рублей + 692849 рублей) / 2 - 100000 рублей).

В связи с взысканием с ответчика компенсации в пользу истца, за (Ф.И.О.) признается право собственности на автомобиль марки BMW Z4, г.р.з. Х000ХХ 000 VIN (номер VIN) в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов.

Решил:

 

Иск (Ф.И.О.) удовлетворить частично.

Признать за (Ф.И.О.) право собственности на 84/100 доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес квартиры) в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов.

Признать за (Ф.И.О.) право собственности на 16/100 доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес квартиры) в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов.

Взыскать с (Ф.И.О.) в пользу (Ф.И.О.) в счет компенсации стоимости совместно нажитого имущества в виде автомобилей сумму в размере 438692 рублей 50 копеек.

Признать за (Ф.И.О.) право собственности марки BMW Z4, г.р.з Х000ХХ 000 нажитого имущества.

Решение может обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 

Федеральный судья                                                                       (Ф.И.О.)


Юристы "Бракоразводного Центра":

 

- составят соглашение о разделе совместно нажитого имущества;
- произведут раздел имущества в судебном порядке;
- произведут раздел имущества в гражданском браке;
- произведут оценку стоимости недвижимости;
- оформят мировое соглашение;
- разделят ООО, ИП и т.д.;
- разделят общие ссуды в банке и т.д.;
- зарегистрируют право собственности в Росреестре.
 

Раздел имущества в судебном порядке, без твоего присутствия в суде

 

Раздел имущества с регистрацией решения суда в государственной регистрационной палате на твоё имя.


Обратитесь к юристам и узнайте  как при разводе делится имущество именно в вашем браке. 

  По указанным средствам связи Вы можете заказать выезд сотрудника к Вам на дом, в офис или в иное удобное для встречи место на территории г. Москвы и Московской области.


Раздел имущества без суда спокойно тихо и достойно.


Яндекс.Метрика

Политика конфиденциальности

© Evgeny Gorelikov, 2011-2018 г.г.  Все права защищены.
Правовой Центр "ЮСТ"
г. Москва