г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 21/5
Вы избавляется от сбора документов и отслеживания самой процедуры договора дарения. При отсутствии документов, мы самостоятельно их восстанавливаем или приводим документы в соответствии с требованиями Росреестра.
Специалисты, работающие в договорном отделе имеют огромную практику работы в Росреестре и МФЦ, что гарантирует при составлении и оформлении договора дарения учесть все нюансы касательно всевозможных требований Росреестра, что на 100% исключает приостановку регистрации.
Договор дарения - это сделка, а следовательно как и любая сделка может быть оспорена в судебном порядке.
Договора, оформленные в нашем центре дают гарантии, исключающие возможность оспаривания сделки.
При составлении договора нашими экспертами прописываются все нормы права, которые исключают различные невидимые на первый взгляд зацепки, чтобы в дальнейшем можно было признать такой договор недействительным.
Если ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то оформление такой сделки в нашем центре будет на 2 000 рублей дешевле, чем у любого другого нотариуса по г. Москве, т.к. мы сотрудничаем с нотариусом, который освободит Вас от уплаты за техническую работу.
Представленный образец договора дарения является типовым и может не соответствовать конкретно вашей ситуации.
Сотрудники администрации МФЦ не несут ответственности о прохождении государственной регистрации в Росреестре, но тем не менее часто советуют обратиться к открытым источникам в интернете, что очень часто приводит к непредвиденным последствиям.
МФЦ – это орган, являющийся посредником между вами и Росреестром.
Составляя договор дарения по образцу:
Каждый договор имеет свою индивидуальную особенность, а прописанные в нем нормы права должны гарантировать исключение его признания недействительным.
Регистрация договора дарения квартиры или иной недвижимости осуществляется в Росреестре.
В настоящее время, сдать документы на регистрацию перехода права собственности, можно через МФЦ.
МФЦ - это государственное учреждение предоставляющее государственные и муниципальные услуги по принципу «одного окна».
Если говорить проще, многофункциональный центр является посредником между заявителем и тем органом, который осуществляет конкретные действия.
В случае с регистрацией договора дарения, таким органом является Росреестр РФ.
Самостоятельно оформить договор дарения через МФЦ возможно, но для этого необходимо обладать хотя бы минимальными знаниями в части договорного права.
Для начала необходимо составить договор дарения, но необходимо учесть, что каждый договор не только сам по себе индивидуален, но еще и отличается порядком процедуры оформления дарения.
Например, если вы дарите квартиру не целиком, а долю, то такой объект подлежит нотариальному удостоверению.
И так, если вы дарите объект недвижимости полностью, вам необходимо составить договор дарения в простой письменной форме в трех экземплярах.
Под каждым экземпляром договора дарения, даритель и одаряемый прописывают полностью свои ФИО и ставят подписи.
После того как договора будут подписаны, их можно сдавать через МФЦ с приложенными документами о собственности и предварительно оплаченной гос. пошлиной.
Так как, МФЦ выполняет только роль посредника, между вами и Росреестром, то на момент сдачи документов вам не укажут на какие либо ошибки.
МФЦ обязаны принять все, а уже правильность составления договора, соответствие приложенных документов будет проверять Росреестр.
Учитывая этот факт, вам необходимо отслеживать процедуру регистрации и если у вас возникнет приостановка и будет выдано предписание об исправлении ошибки, то в этом случае необходимо быстро отреагировать, так как на исправление ошибки предоставляются определенные сроки.
И так если все прошло гладко и договор дарения успешно прошел регистрацию, даритель и одаряемый в МФЦ уже получают зарегистрированные договора для дарителя, а также одаряемый получает право подтверждающие документы на собственность.
Под понятием оформление дарственной, граждане обычно рассматривают вариант перехода права собственности недвижимости постороннему лицу или близкому родственнику.
Чаще всего граждане дарят своё имущество близким родственникам.
Это и понятно, чтобы переписать квартиру или иную недвижимость на супругу(а) сына, дочь, маму и т.д., нет необходимости заверять данный договор у нотариуса (кроме оформления дарения доли в квартире).
Достаточно составить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре, предварительно оплатив государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
С 2016 года были внесены изменения в Законодательстве, при переходе права собственности доли в квартире.
В настоящее время, если вы дарите квартиру не полностью, а долю в квартире, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Стоимость такой сделки будет значительно выше, так как она будет зависеть от кадастровой стоимости той доли, которая переходит к одаряемому.
Рассчитать полную стоимость оформления такой сделки, вы можете здесь…, но как указано выше, если Вы оформляете договор дарения в нашей компании, то цена за услуги нотариуса будет значительно ниже, чем у других нотариусов по городу Москва.
Связано это с тем, что мы долгие годы сотрудничаем с определенным нотариусом, который освободит вас от уплаты за техническую работу.
Что касается самих документов, которые необходимо будет предоставить нотариусу, то и здесь у вас будут преимущества - наш нотариус все оформит с минимальным пакетом документов.
Если сторонами по договору являются близкие родственники, то такая сделка не облагается налоговым сбором и если она совершается в простой письменной форме, то естественно нет никаких нотариальных сборов.
Чтобы оформить переход права собственности на близкого родственника необходимо произвести определенную процедуру, установленную законодательством РФ.
Что касается дарения недвижимости постороннему лицу, то процедура оформления дарения ничем не отличается от процедуры дарения между близкими родственниками, кроме того, что в этом случае стороне по договору придется заплатить государственную пошлину 13% от кадастровой стоимости объекта.
Выезд специалиста на дом или в любое другое место позволит немедленно подготовить все необходимые документы.
Специалист на дому – это лучшее решение для наших клиентов, которые по различным причинам не могут приехать к нам в офис лично.
ВЫ МОЖЕТЕ ОФОРМИТЬ ВЫЕЗД НОТАРИУСА НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА ИЛИ ОФИСА
ЗАКАЖИ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА В УДОБНОЕ ВРЕМЯ И МЕСТО
На часто задаваемые вопросы отвечает руководитель договорного отдела Гладкевич Диана Константиновна
Мы удобно расположены в центре Москвы, недалеко от станции метро Кузнецкий мост или метро Лубянка.
Время работы основного офиса, понедельник - пятница с 09:00 до 20:00
Если вы предпочитаете связаться с нами онлайн, воспользуйтесь кнопкой обратной связи.
Или свяжитесь с нами по электронной почте.