Российская компанияПравовой центр юст
Российская компания
Стоимость оформления дарения у нотариуса зависит от кадастровой стоимости недвижимости и стоимости за тех. работу, но при оформлении сделки у нашего нотариуса - стоимость будет ниже, т.к. наш нотариус освободит Вас от уплаты за тех. работу
Вы получаете правоустанавливающие документы, прошедшие государственную регистрацию на имя одаряемого, предоставив нам минимальный пакет документов. Для этого вам необходимо подъехать к нам два раза. Первый раз для составления договора дарения, второй раз за получением зарегистрированных документов.
У Вас есть возможность заказать юриста или нотариуса на дом или в офис для оформления договора дарения.
Содержание:
Под понятием оформление договора дарения граждане обычно рассматривают вариант перехода права собственности недвижимости постороннему лицу или близкому родственнику. Чаще всего граждане дарят своё имущество близким родственникам. Это и понятно, чтобы переписать квартиру или иную недвижимость на супругу(а) сына, дочь, маму и т.д., нет необходимости заверять данный договор у нотариуса (кроме оформления дарения доли в квартире). Достаточно составить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре, предварительно оплатив государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
Самостоятельно оформить договор дарения через МФЦ возможно, но для этого необходимо обладать хотя бы минимальными знаниями в части договорного права. Для начала необходимо составить договор дарения, но необходимо учесть, что каждый договор не только сам по себе индивидуален, но еще и отличается порядком процедуры оформления дарения. Например, если вы дарите квартиру не целиком, а долю, то такой объект подлежит нотариальному удостоверению.
И так, если вы дарите объект недвижимости полностью, вам необходимо составить договор дарения в простой письменной форме в трех экземплярах. Под каждым экземпляром договора дарения даритель и одаряемый прописывают полностью свои ФИО и ставят подписи. После того как договора будут подписаны, их можно сдавать через МФЦ с приложенными документами о собственности и предварительно оплаченной гос. пошлиной. Необходимо понимать, что МФЦ - это многофункциональный центр, выполняющий роль посредника между вами и Росреестром и поэтому на момент сдачи документов вам не укажут на какие-либо ошибки. МФЦ обязаны принять все, а уже правильность составления договора, соответствие приложенных документов будет проверять Росреестр. Учитывая этот факт, вам необходимо отслеживать процедуру регистрации и если у вас возникнет приостановка и будет выдано предписание об исправлении ошибки, то в этом случае необходимо быстро отреагировать, так как на исправление ошибки предоставляются определенные сроки.
И так если все прошло гладко и договор дарения успешно прошел регистрацию, даритель и одаряемый в МФЦ уже получают зарегистрированные договора для дарителя, а также одаряемый получает право подтверждающие документы на собственность.
Стоимость оформления дарственной на квартиру в Московской, Калужской, Тульской, Рязанской, Владимирской области зависит от удаленности района.
Если сторонами по договору являются близкие родственники, то такая сделка не облагается налоговым сбором и если она совершается в простой письменной форме, то естественно нет никаких нотариальных сборов.
Чтобы оформить переход права собственности на близкого родственника необходимо произвести определенную процедуру, установленную законодательством РФ
Что касается дарения недвижимости постороннему лицу, то процедура оформления дарения ничем не отличается от процедуры дарения между близкими родственниками, кроме того, что в этом случае стороне по договору придется заплатить государственную пошлину 13% от кадастровой стоимости объекта.